Combien vaut mon bien ?
Une fourchette de vente tirée d’annonces réelles et de sources publiées. Aucun chiffre inventé.
Comment c’est calculé
Ventes comparables
Même ville, même type, surface proche (±30 %). Ton quartier et ton étape d’abord, s’il y en a assez.
Prix au m²
On écarte les valeurs aberrantes. La fourchette va du premier au troisième quartile, multipliée par ta surface.
Moins de cinq
Pas de fourchette à nous : on montre la médiane publiée par une autre source, avec son nom et sa date.
Seulement le réel
Les annonces de démonstration ne comptent pas. Sans données, pas de chiffre.